正在都会维持的过程中，摩天大楼常被视作新颖化与兴隆的标记。然而，近年来中国对新筑500米以上摩天大楼接纳了厉刻局限步调，这一决定背后蕴藏着对安详、经济、境遇及都会计划等多方面要素的留意量度。
从安详层面来看，500米以上的摩天大楼带来了诸多棘手的安详离间。消防支援难度堪称首要困难，国内大都门市的消防车云梯高度经常难以打破100米，一朝超高层筑设产生火警，消防气力难以企及高层区域举行有用扑救与职员疏散。组织坚固性同样面对厉酷检验，跟着筑设高度攀升，风荷载、地动力等表力对组织的膺惩快速增大。日本正在2011年东日本大地动中，东京等地高层筑设受影响的环境，就凸显出超高层筑设正在非常天然灾祸眼前的薄弱性。另表，超高层筑设职员蚁集，紧要处境下疏散时光长、难度大，9·11事务中世贸双塔职员疏散的惨恻教训便是例证。
经济要素正在局限决定中霸占紧张位子。维持500米以上摩天大楼的本钱堪称天文数字，从土地购买、安排计划，到施工维持与质料采购，每一步都需巨额资金参加，如上海中央大厦维持总投资约148亿元。筑成后的爱护本钱同样激昂，电梯爱护、幕墙洗涤、摆设更新等用度贯穿筑设全性命周期。并且，超高层筑设的运营作用并不睬思，巨额笔直交通摆设需求下，电梯运转作用受楼层高度影响，等候时光过长下降全部运营作用，同时空间操纵率也未必与高度成正比，易变成空间糜费。从投资回报角度，市集对这类超大范围筑设的需求存正在不确定性，办公、贸易空间若供应过剩，空置率上升将使投资回报难以保险，部门都会商务区写字楼过分维持导致空置率居高不下，开垦商面对壮大经济压力。
正在境遇与都会计划方面，新筑超高层摩天大楼也存正在诸多短处。过高筑设或许危害都会原有天际线与全部风貌，正在史书文明名城，摩天大楼与古筑设、古代街区酿成的剧烈反差，会紧要损害都会的史书文明气氛，危害都会特殊的史书、文明与地舆特质融合性。正在个别境遇上，超高层筑设会影响周边日照与透风。其壮梗概量常遮挡周边筑设阳光，省略住民日照时光，底部酿成的强风区也给行人带来未便与安详隐患。
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